Privatisering af boliger: fordele og ulemper
Et af de mest populære emner for nylig er selvfølgelig privatiseringen af boliger. Dette er et ansvarligt spørgsmål, og derfor er det vigtigt at nærme sig det med viden og forskellige nuancer.
Lad os først finde ud af, hvadprivatiseringen af boliger. I juridisk henseende er dette processen med at omdanne ejendomme fra stat til privat. Hvad giver det os? Meget, og det er muligt at allokere både plus og minus. Lad os starte med de positive sider.
- Siden lønnen hos de fleste afaf befolkningen i vores land er meget lille, og priserne på lejligheder er tværtimod store, spørgsmålet om, hvordan man køber egne boliger med minimale økonomiske omkostninger. Privatisering af boliger vil gøre det muligt at lave en personlig lejlighed fra en stats lejlighed.
- Det sikrer menneskerettighederne ikke kun tilpersonlig besiddelse, men også til brug. Hvad betyder dette? Og det faktum at du nu frit kan sælge en lejlighed, ændre, give og også udføre andre juridiske handlinger, det vil sige bortskaffe din ejendom.
- Separat er det værd at bemærke, at listenMulighederne for ejeren af boligen inkluderer retten til at omplanlægge efter eget skøn (men glem også bestemmelserne i russisk lovgivning om dette spørgsmål er heller ikke det værd).
- Derudover kan lejligheden nu tjene som sikkerhed for at opnå et realkreditlån.
- Privatisering af boliger giver nogle garantier til ejeren. For eksempel, hvis han ikke ønsker at betale for reparationer, samt vedligeholdelse af huset, har ingen ret til at udskyde ham fra lejligheden.
Nu om minuserne.
- For nylig var det muligt at gennemføre detteproces, ikke bekymrer sig om den finansielle side af problemet. Forbundsloven erklærede imidlertid ophør af fri privatisering fra foråret 2013. Derudover skal du hvert år betale en særlig skat.
- Loven om privatisering af boliger indebærer en lidt højere leje.
- Hvis den offentlige bolig beliggende iforfald, vil være i fremtiden blive erstattet af en variant med et større område, så privatiserede lejligheder, denne lov gælder ikke for: Mæglere vil antage nogle område sats, der er borgere (og det er 18 m2).
Selvfølgelig er der flere positive sider. Og hvis du stadig har besluttet, at du skal privatisere en lejlighed, skal du vide, hvad der kræves for at gøre dette.
Privatisering af boliger. Dokumenter, du har brug for
- pasdata for alle dem, der er registreret i lejligheden (kopier af fødselsattest vil blive påkrævet hos mindreårige)
- kopier af de dokumenter, som retten tilprivatisering af en eller flere borgere og følgelig et certifikat om ikke-deltagelse i privatisering samt en notariseret skriftlig afvisning af et voksent familiemedlem
- kopier af dødscertifikater for borgere, der bor i lejligheden
- originale dokumenter til lejligheden
- et certifikat om omplanlægning, hvis det havde et sted at være;
- et uddrag fra hjemmebogen, som indeholder oplysninger om alle bopælssteder siden 1991 (hvis nogen);
- kopier af kvitteringer, der indberetter udlejning af forsyningsvirksomheder af lejere i løbet af de sidste tre måneder.
At privatisere boliger eller ej er et privat spørgsmål for alle. Imidlertid støtter de fleste advokater denne handling.
