Manøvrering boligmasse - dette ... Hvor sørge for indkvartering manøvredygtig fond snydt ejendomsselskaber?

I nogle tilfælde bor statsborgere bosiddende iegne, lejede eller andre lokaler, der leveres af dem af juridiske grunde, kan ikke være i dem af en eller anden grund. For eksempel kræver bygningen, hvor lejlighederne er placeret, større reparationer. De nødvendige foranstaltninger kan ikke tages i nærhed af ejerne / lejerne. I sådanne tilfælde flytter de til lokalerne manøvrerbare boligfond. Dette er en slags alternativ til lejligheder besat af borgere. Lad os yderligere overveje, hvad det er.

En manøvrerbar boligfond er hvad?

Det er et kompleks af lokaler, der er i kommunalt eller føderalt ejerskab. Tilvejebringelse af boliger til en manøvrerbar fond er lavet i overensstemmelse med kontraktensocial leje / leje. Som grundlag for at opnå lokaler er manglende evne til at blive i dit eget hus (lejlighed, værelse) eller besat af andre juridiske betingelser.

funktion

Manøvrerbare boligmasse er kompleks af lokaler, der svarer tilbrand- og sanitetsstandarder samt andre lovkrav. Dens oprettelse tilhører ejeren eller institutionens kompetence på hans vegne. Den sidste kan især være en føderal eller kommunal magtsinstitution.

nuancer

Manøvrerbare boligmasse er lokaler, som som enhver anden krævervisse midler for at sikre de rette forhold i dem. I den henseende, hvis de borgere, der er genbosat i dem, er lejen på den tidligere faste adresse ikke opkrævet, så betaler kommunale tjenester på det midlertidige sted. Forbundsregeringen og de regionale / kommunale myndigheder fastlægger ordren for midlertidig indkvartering. Genbosættelse fra nødhus i en manøvrerbar fond inden for et bestemt område kanudføres efter særlige regler. De bør imidlertid ikke modsætte sig føderal lovgivning. Med alle personer er der indgået en lejekontrakt eller en lejekontrakt. Aftalen er udarbejdet for en bestemt periode. Slutdatoen er dagen for færdiggørelsen af ​​revisionen på en fast adresse eller udeladelsen af ​​andre grunde, der fungerede som en flytning.

tid

Det afhænger af årsagen til, hvilke lokaler der er inkluderet i manøvrerbare boligfond. Dette er kan være:

1. Venter på en endelig kompensation for skade for borgere, der har mistet deres lokaler på grund af ekstraordinære og andre uforudsete omstændigheder.
2. Kapitalreparation af bygningen, hvor ejerens lejlighed er placeret.
3. Venter på den endelige beregning af personer med finansielle og kreditinstitutter, der pålægger ejerne en sanktion.

Særlige tilfælde

Relativt for nylig var det ganske ofte muligthøre om bedragerede fast ejendom investorer. Disse mennesker investerede deres penge i opførelsen af ​​lejlighedsbygninger med forventning om at modtage en ny bygning efter et stykke tid med forbedrede forhold. Men mange virksomheder forstyrrede byggetidspunkter eller forsvandt helt sammen med alle besparelser fra borgerne. For at løse situationen blev adskillige føderale og regionale retsakter vedtaget. Og selvom i dag tilfælde af overtrædelser af udviklere af deres forpligtelser ikke er så hyppige, giver loven bestemmelser om midlertidig indkvartering til de berørte borgere. At finde ud af hvor giver indkvartering manøvrerbare fond bedraget fast ejendom investorer, skal du kontakte dine lokale myndigheder. I sådanne tilfælde forener borgerne i fællesskab og forsvarer deres rettigheder, herunder gennem domstol. Indtil sagens afslutning flytter kommunen dem, der har brug for fondens lokaler. Især er det nødvendigt for dem, der har solgt deres ejendom, at pengene overføres til bygherren, og han selv er tvunget til at besætte plads med familie eller venner.

Social leje

Faktisk betyder det indgåelsen af ​​lejenaftale mellem ejeren og brugeren. Sidstnævnte sammen med rummet får nogle rettigheder. Især kan han leve i det, bruge til at opfylde deres hjemlige behov. I dette tilfælde er bortskaffelse af lokalet ikke tilladt. Det betyder, at virksomheden, som i tilfælde af en lejekontrakt, ikke kan sælge, donere, bytte og sublide det. Arbejdsgiveren under kontrakten er borgeren, og ejeren er kommunerne.

Regler for at opnå

Ordren for registrering af sociale boliger er udført,som nævnt ovenfor, i overensstemmelse med regeringsforskrifter og lovgivningsmæssige retsakter af regioner og kommuner. Direkte beslutning om tildeling af lokaler tager en særlig kommission. Dens kompetence omfatter fordelingen af ​​faste genstande generelt (ikke kun fra en manøvrerbar fond). For at få lokaler til midlertidig brug, skal den interesserede enhed anmode om en ansøgning til Kommissionen. Sammen med anmodningen om bolig skal han angive de omstændigheder, som det er umuligt at bo på den faste adresse.

dokumenter

Nogle papirer skal vedhæftes ansøgningen. Blandt dem er:

1. Et dokument, der bekræfter omstændighedernehvilken bolig på en fast adresse er ikke mulig. Dette kan være et brandcertifikat, revision, kontoudskrift om tilbagetrækning af lokalerne i forbindelse med pålæggelse af en straf på ham mv.
2. Sv-va fødsel og pas af familiemedlemmer, der bor sammen med ansøgeren.
3. Bevis for registrering af borgere på permanent bopæl. Dette dokument er også leveret til alle familiemedlemmer.
4. Et dokument, der bekræfter fraværet hos ansøgeren og hans familie andre lokaler egnet til at leve.

Denne liste betragtes som grundlæggende. I regioner og kommuner kan de autoriserede organer desuden anmode om:

1. Sv-va om skilsmisse / ægteskab.
2. Uddrag af registreringsbevis, husbog mv.

Beslutningstagning

Hvis i henhold til resultaterne af behandlingen af ​​de indsendte papirerKommissionen nægter ansøgeren, den tilsvarende meddelelse sendes til ham. I meddelelsen forklares den godkendte struktur, hvorfor en sådan beslutning blev truffet. Hvis emnet mener, at afslaget krænker hans rettigheder, har han ret til at gå til retten. Med en positiv beslutning sendes sagsøgeren til Kommissionen, hvor han finder ud af oplysninger om boligens retlige status og dets juridiske status. Hvis det tildelte område opfylder ansøgerens ønsker og opfylder lovens krav, indgås en ansættelseskontrakt. I dette tilfælde skal du vide, at normerne fastsætter mindste optagelser pr. Person - 6 m. Kontrakten angiver anskaffelsesomkostningerne og dens løbetid.

udsættelse

Det er muligt efter aftale mellem parterne. Hvis udsættelsen indledes af lejeren, er opsigelsen af ​​kontrakten til enhver tid tilladt. Det er ikke så nemt at opsige lejemålet til ejeren. Han kan opsige kontrakten først efter udløbet af det heri angivne udtryk eller i tilfælde af at brugeren overtræder aftalen. Lovgivningen fastsætter en række forbud mod udsættelser. Det er ikke tilladt at fratage området:

1. Militært personale og deres slægtninge.
2. Pensionister og handicappede med 1 eller 2 grupper.
3. Familiemedlemmer til en afdøde medarbejder, der modtog en kontorlejlighed.

Også forældreløse kan ikke udvises. Et frivilligt afslag på bolig fra en manøvrerbar fond til militært personel er tilladt, hvis det fremlægger dokumenter, at det har et andet område, der er egnet til fast bopæl.