Gave hjemme: dokumenter, omkostninger og muligheder for at donere et hus
Gifted er et dokument, der bekræftergratis overførsel af forskellige ejendomme (fast ejendom). Det vigtigste tegn på gaveaftalen er, at donoren skal have ejendomsretten til det objekt, han planlægger at overføre. Deductive hjemme - det er sådan en form for transaktion, når donoren giver huset til et andet emne (den færdige) gratis.
Udførelse af kontrakten
Det er værd at bemærke, at denne aftale er afsluttetskriftligt og underlagt statens registrering. Gaveaftalen kan også certificeres af en notar. En sådan procedure er ikke nødvendig, men er en vis forsigtighedsforanstaltning, da hvis for eksempel kontrakten går tabt, kan kopien heraf altid tages fra en notar.
Derudover er donation til huset og andre former for fast ejendom betinget af registrering i en institution som Rosregistratsiya. For at gennemføre en transaktion, sendes følgende føderale dokumenter til dette føderale organ:
- Attest for registrering af ejerskab
- pas af begge parter
- en erklæring om overdragelse af ejendomsrettigheder (skrevet af donoren)
- ansøgerens ansøgning om registrering af ejendomsretten til huset (anden ejendom)
- direkte doneret til huset - antallet af originaler skal svare til antallet af parter plus en kopi af kopien
- Hvis huset er i fælles ejerskab, skal der også være et notariseret samtykke fra notaren fra ægtefællen eller andre slægtninge.
- en kvittering, der bekræfter betalingen af statens told
- cadastral pas til fast ejendom, som er doneret
- Hjælp BTI;
- Et certifikat, der indeholder oplysninger om alle registrerede beboere i huset, som vil blive doneret
- et dokument, der kan bekræfte, at donoren ejer ejendommen
- Hvis en af parterne er mindreårig eller uarbejdsdygtig, skal der også kræves en fuldmagt.
Vi vil gerne bemærke, at dette ikke er en udtømmende liste over papirer, der er nødvendige for udførelsen af en sådan kontrakt som en donation til huset. Dokumenter i forskellige tilfælde kan afvige lidt.
Hvordan kan jeg give?
Loven giver mulighed for sådanne gaveindstillinger derhjemme:
- Giv hele huset.
- Overfør del til hjem eller specifikke lokaler. For eksempel kan du give 36/70 aktier i bygningen og efterlade dig et soveværelse på anden sal og en veranda på den første og overføre alle de øvrige værelser i huset til de færdige.
- Du kan donere en bygning til flere personer, såsom et barnebarn og en søn.
- Giv udvalgt i naturalier en vis andel af huset. Giv f.eks. 2/3 til en ny ejer, og lad 1/3 af bygningen være for dig selv osv.
Udgifter ved afslutningen af transaktionen
Mange borgere, der planlægger at donere et hus, er bekymrede over det samme spørgsmål: "Hvor meget koster et gavehus betaling?" Denne kontrakt indeholder visse udgifter:
- En skat på 13% af ejendommens værdi. Det er dog ikke nødvendigt at betale det, hvis både donoren og den person, som gaven leveres til, er medlemmer af samme familie.
- hvis du laver en gave med en notar, skal du stadig betale et gebyr, hvis størrelse afhænger af husets værdi
- Et gebyr på 1000 rubler tilbagekaldes til registrering af ejerskab.
Generelt, hvis du gør alt i overensstemmelse med loven, tager donationen til huset ca. 1-2 uger.
