Køb af hus til moderskapskapital: dokumenter, betingelser. Lån til at købe et hjem under moderens kapital
Statsstøtte som forælderkapital giver mulighed for familier til at forbedre boligforholdene, købe fast ejendom på kredit (i realkreditlån), betale for uddannelse af børn og ikke kun. Bortskaffelse af tildelte midler kan være, når barnet når tre år. Før denne periode, er der en mulighed for tidlig brug af familiens certifikat til at foretage den første betaling på lånet / pant i boligejendomme eller til at betale den resterende gæld på eksisterende lån, som også blev udstedt til erhvervelse af fast ejendom. At købe et hus til moderskapskapital er en bekvem og ofte den eneste mulighed for familier at købe eller forbedre deres boligforhold. På mange måder blev dette statsstøtteprogram forlænget indtil 2018.
Køb et hjem til moderskapskapital: betingelser
Du kan sende familiecertifikatfonde tilerhvervelse af fast ejendom. I 2016 er dette beløb mere end 450 tusind rubler. Som ved enhver anden begivenhed har køb af et hus til moderskapskapital sine egne karakteristika og nuancer, som vil blive diskuteret yderligere.
- Huset skal tilpasses til at leve ienhver tid på året: der skal være relevante dokumenter, der bekræfter dette. "Dacha" muligheder passer ikke - for at købe en sådan bygning er det umuligt at tiltrække statsstøtte.
- Det land, hvor huset ligger,bør klassificeres som "Land til individuel konstruktion." Ellers vil man ved at modtage støtte fra staten i forbindelse med erhvervelsen af et sådant hus nægtes.
- På bekostning af statsstøtteat erhverve et grundareal til videre opførelse af et lejlighedshus. Da det tomme parti ikke er egnet til at leve, er det umuligt at betragte sit køb som en forbedring af levevilkårene
- For at købe et bolighus under moderkapitalen skal være muligt, er det nødvendigt at have en salgskontrakt med den nuværende ejer.
- Købte boliger skal opdeles i aktiermellem alle familiemedlemmer. For at rette op på vores vilje til at opdele fast ejendom, bør man notere denne forpligtelse og indsende den sammen med andre dokumenter til pensionskassen på bopælsstedet.
Hvor skal man drage fordel af moderens hovedstad?
Omdirigering af statsstøttemidlersker gennem adskillelse af pensionsfonden. Der skal du kontakte at tage med dig listen over dokumenter nedenfor. Bemærk venligst, at listen afhængigt af hver situation kan ændres. Oplysninger bør præciseres direkte i FIU's repræsentation på bopælsstedet.
Dokumenter til køb af et hus ved hjælp af midler til barselskapital
For at pensionskassen skal dække en del af boligomkostningerne, skal du angive en række obligatoriske papirer. Familien skal indsamle følgende dokumenter til køb af et hus under moderskapskapitalen:
- Anvendelsen af den etablerede prøve (du kan udfylde ansøgningen på forhånd ved at downloade formularen på afdelingens officielle hjemmeside eller på FIU's kontor).
- Identitetsdokument for et familiemedlem, der indsender en ansøgning og kopier af dette dokument.
- Snils.
- Certifikat for statsstøtte.
- Fødselsattester for alle børn og deres kopier.
- En kopi af kontrakten om køb af boliger.
- En kopi af dokumentet bekræfter ejendomsretten til købte boliger.
- Hjælp med oplysninger om det beløb, der stadig skal betales under salgskontrakten.
- Notariseret dokument, der bekræfter, at den planlagte registrering af fast ejendom i fælles aktie ejerskab.
Med dette sæt dokumenter skal du besøge pensionskassens repræsentation på bopælsstedet. Betydningen af en sådan ansøgning vil ikke overstige 30 dage.
Køb et hus på kredit med tiltrækningen af statsstøttemidler
Hvis det ikke er muligt kun at brugeDu kan bruge dine tjenester fra en bank eller et kreditinstitut og søge om lån. Samtidig er det vigtigt, at det samtidig er umuligt at få et lån fra banken og statsstøttefonde til certifikatet.
Hvornår kan jeg bruge certifikatet til at købe et hus?
Ingen grund til at vente på barnets tre år gamle- For et sådant tilfælde er der mulighed for tidlig anvendelse af statsallokerede midler. Det er teoretisk muligt at bruge barselskapitalen som en forskudsbetaling på boliglån, men i praksis er det ret svært at gøre dette. Det største problem ligger i, at der er meget få kredit- og bankorganisationer, der er klar til at acceptere certifikatet som en første betaling. Selv om det er muligt at finde en sådan finansiel organisation, og at udstede et lån til at købe et hus under moderskapskapitalen, så er lånets renter sandsynligvis noget højere, end når du foretager den oprindelige betaling på eget initiativ. En meget mere vellykket mulighed er at bruge dine egne besparelser til at betale den første rate og at lede midlerne til barselskapitalen for at reducere gælden på det udstedte lån.
Lån til moderskapskapital for at købe et hus: instruktioner til registrering
I dette tilfælde ser ordningen noget enklere ud:
- det er nødvendigt at kontakte en bank eller kredit organisation og arrangere et lån der bruger din egen kapital til at betale den første rate;
- købe boligformål, efter at have modtaget et dokument, der attesterer ejendomsretten til boligformål
- Kontakt repræsentantskontoret for Den Russiske Føderations Pensionsfondophold med henblik på at skrive et andragende til at sende midler til at tilbagebetale en del af lånet, som blev brugt til at købe et hus under moderskapskapitalen;
- Efter at have modtaget en positiv beslutning efter at have overvejet denne ansøgning og få den nødvendige information, skal du kontakte banken for at afklare yderligere handlinger.
Afslutningsfasen
Når du kontakter pensionskassen efter at have skrevetansøgninger skal medbringe alle de samme dokumenter, der blev anført i afsnittet "Dokumenter til køb af et hus med deltagelse af statsmidler. støtte "og en aftale med banken. Du skal også få et uddrag fra kreditinstituttet, der angiver tilstedeværelsen af gælden og dens beløb. Når alle dokumenter er blevet forelagt repræsentationen for Den Russiske Føderations pensionsfond, er det nødvendigt at vente på sin beslutning, som i det første tilfælde er vederlagsperioden ikke længere end 30 dage.
At købe et hus under moderskapskapitalen vil tage meget tid, men ved hjælp af denne form for statsstøtte kan du afbetale en del af boliglånet.
