Aftale om deling af ægtefællernes ejendom: en prøve. Aftale om ægtefællernes fordeling af ejendomsretten: hvordan man laver op?

Ikke altid i livet, slutter alt i eventyr. Ikke alle ægtefæller lever længe, ​​lykkeligt og deles ikke, før døden adskiller dem. Tværtimod tilføjer livsforholdene i et ægteskab ofte op til mere prosaiske. Og som følge heraf er forholdet opbrugt, folk bliver skilt, og så er den traditionelle ejendomsdeling på spil. Herfra er der problemer, besvær og endeløs "plage". Alt dette kan undgås ved at forberede i forvejen en aftale om ejendomsfordeling (du finder en prøve af det nedenfor) og andre fællesaktiver.

Hvad er en ægtefælles ejendomsdelingsaftale?

Fælles ejendomssektionsaftale -en slags bilateral aftale mellem ægtefællerne om den gensidige opdeling af løsøre eller fast ejendom erhvervet i ægteskab eller før det. Det kan både være mundtligt og skriftligt.

Hvorfor er det vigtigt at indgå en aftale skriftligt?

Men at vide det i vores moderne livtillid er et slags ryster og ustabilt koncept; ideelt set skal en sådan aftale indgås skriftligt. Et prøve sæt vil hjælpe dig med at gøre dette korrekt. Aftalen om opdeling af ægtefællernes ejendom, udfyldt i henhold til en skabelon og underskrevet af begge parter, kan yderligere lette processen med opdeling af ejendomme.

Mundtlig aftale taler naturligvis om gensidig tillid, men det har ingen lovlig kraft. Hvis du ikke overholder det, kan du derfor ikke bevise noget.

Hertil kommer en skriftlig aftale om opdeling afEjendommen kan efter eget ønske udfærdiges i en standard vilkårlig form (for eksempel skrevet med hånd og simpelthen stemplet med dine underskrifter) eller trykt på en computer og stemplet med notarius stempel og underskrift.

Hvad siger ejendomsdelingsaftalen?

Da familiekoden ikke er tydeligkrav til teksten og klausulerne i aftalen om ejendomsdeling, kan begge ægtefæller gøre deres egne betingelser, når de udarbejdes. Det vigtigste er, at de ikke overtræder den nuværende russiske lovgivning og er legitime. Derfor anbefales det at tage en modelaftale om ægtefællernes opdeling af ejendomme, udarbejdet ved hjælp af en professionel advokat. Men hvis det er umuligt at opfylde denne ide for økonomiske eller andre problemer, følg den kollektive udarbejdelse af aftalen (sammen med ægtefællen).

Nuancer med at formalisere en ejendomsdelingsaftale

Fastlæggelse af en aftale om opdeling af arveligeejendom, højeste opmærksomhed på detaljer. For eksempel, hvis du planlægger at dele alle værdifulde ting, herunder kopper og plader, efter skilsmissen, bør dette indgå i kontrakten. Hvis ejendomsdivisionen kun påvirker de dyreste og store objekter, skal dette også understreges. Desuden jo mere du skriver ud af delen af ​​jord, fast ejendom og andre aktiver, jo lettere vil det være for dig efter at have deltaget for at opdele det erhvervede gode.

Hvad er det nødvendigt at overveje, når der udarbejdes en aftale?

Opdeling af ejendom efter aftale giverækvivalent (eller tæt på det) opdeling af fælles fast ejendom og andre værdier mellem ægtefæller. Derfor er det ved lovens opstilling retligt at angive følgende punkter:

• del af bolig- og erhvervsejendomme
• adskillelse af landområder og forstæder, garager;
• adskillelse af biler, yachter, motorcykler mv.
• fordelingen af ​​andelen i virksomheden (overdragelse af aktier i selskaber, aktier)
• Overførsel af indskud i banker, indlån, værdigenstande, opbevaret i finansielle institutioner (i bankceller);
• afsnit af andre værdigenstande og besparelser.

I dette tilfælde er det værd at understrege, at afsnittetejendom mellem ægtefæller (aftalen tager hensyn til alle disse nuancer) falder ind under forbundsloven om standardtransaktioner. Dette betyder, at for begge parter skal begge ægtefæller officielt registrere deres rettigheder til fast ejendom (hvilket skyldes hver af dem efter skilsmissen). I dette tilfælde skal du for hver registreret genstand betale statens told, og dette er ca. 1000 rubler for objektet.

Derudover skal din prøve (aftale om ægtefællernes ejendomsdeling) forblive hos dig og kontrakten i din anden halvdel - med ham (hende). dvs. Aftalen er ideelt, det er bedre at konkludere i to eksemplarer.

Hvornår skal en ejendomsdelingsaftale indgå?

Ejendomsfordelingsaftale som påståetfagfolk, kan du til enhver tid indgå i ægteskabelige forhold. For eksempel på tidspunktet for indgåelsen af ​​ægteskabsforeningen eller i den periode, hvor ægtefællerne allerede har boet i nogen tid i ægteskabet. Interessant nok indgår nogle par i en ejendomsdelingsaftale, men i skilsmisseprocessen ændrer de pludselig deres mening og konvergerer igen. I denne situation, som i forsikring, forekommer den forsikrede hændelse ikke. Derfor forbliver alle med deres ejendom, der er erhvervet i ægteskab, uden opdeling. Begge ægtefæller har også ret til at indgå en aftale efter skilsmissen.

Hvad er lighederne og forskellene mellem ejendomsdeling og bryllupsaftaler?

Hvis du ikke er bekendt med juridiske vilkår, såDet er nemt at forveksle aftalen efter opløsningen af ​​ægteskabet og ægteskabskontrakten. Disse dokumenter har nogle fælles funktioner. For eksempel er de skriftlige og underskrevet af begge ægtefæller. Derudover indeholder de familieproblemer, der er reguleret af Den Russiske Føderations familiekode. Og selvfølgelig bliver begge opfordret til at bestemme skæbnen for ægtefællernes fælles ejendom efter deres officielle adskillelse med fredelige midler.

Men de har også en række forskelle, blandt hvilke er følgende:

forskelle	Ægteskabskontrakt	Ejendeleingsaftale
Formfyldning	Forberedt skriftligt med et obligatorisk syn på en notar	Kompileret i enhver form og underskrevet af en notar på anmodning fra ægtefællerne
Evnen til at dele ejendom efter opløsningen af ​​ægteskabet	Giver ikke til dette. Ejendommen kan kun opdeles ved domstolsafgørelse.	Sørger for
Evnen til at dele ejendomme erhvervet i fremtiden	Sørger for	Giver ikke. Kun den ejendom, der blev erhvervet i ægteskab på tidspunktet for afslutningen af ​​dokumentet
Forpligtelser for en ægtefælle til at tage sig af den anden parts økonomiske situation efter skilsmissen	Sørger for	Giver ikke. Aftalen omhandler kun opdeling af personlige ejendele erhvervet under ægteskabet.

Prøve: Ægtefællernes ejendomsdelsaftale

For at afslutte aftalen korrekt,skal vide, hvilke elementer der skal være til stede i den. Som med enhver skriftlig aftale indeholder dette dokument en "cap". Det angiver normalt byen (hvor aftalen er udarbejdet) og datoen samt aftaleparterne.

Desuden er kontraktens genstand foreskrevet, samt ejendomme, der ejes af begge ægtefæller på tidspunktet for indgåelsen af ​​aftalen. Her er det bedst at angive:

• varebetegnelse, husholdningsapparater og andre aktiver med købsdato og beløb;
• dato for indgåelse og opløsning af ægteskab (med anvendelse af ægteskabscertifikat og skilsmisse nummer).

Tredje afsnit i hoveddelen af ​​kontrakten er normaltunderskrive betingelserne for opdeling af ejendom. F.eks. Modtager "Part 1" hos personen i sådanne og lignende i tilfælde af skilsmisse en Sony-mærkebåndoptager, serienummer 72548ES, en bil og en 50% aktie i Brooms og Sovki.

Fjerde afsnit henviser til betingelserne underoverførsel af ejendom til ejendommen (fra en person til en anden). For eksempel "Part 1" modtager et landhus, der er placeret på adressen Moskva, st. Akademikeren Korolev, 12, forpligter sig til at gennemføre privatiseringen inden for tre dage.

Femte afsnit beskriver den ejendom, somkan ikke opdeles. For eksempel, hvis lejligheden blev doneret af brudens forældre direkte til hendes navn. Denne genstand skal aftales på forhånd for at undgå yderligere misforståelser og problemer. Husk, at hver familiemedlem (ægtefælle) efter en skilsmisse har mulighed for at kræve ejendommen i 3 år (siden opløsningen af ​​ægteskabet).

Det sjette afsnit er dog valgfritDu kan indgå aftalen. Det foreskriver proceduren for aftalens ikrafttræden. Aftalen kan især træde i kraft fra det tidspunkt, hvor begge parter underskriver aftalen eller efter opløsningen af ​​ægteskabet.

Det syvende (sidste afsnit) taler omAntallet af kopier af aftalen, samt de personer, der har dem. Afslutningsvis sætter begge parter deres underskrifter. Hvis det ønskes, er dette dokument forseglet med en yderligere notarius signatur.

Hvornår kan ejendomsdelingsaftalen opsiges?

En aftale, som en ægteskabskontrakt, kan væreopsiges af parterne ved kendelse. Hvis en af ​​parterne f.eks. Har vist sig at være psykisk ustabil af de autoriserede organer, dvs. Da hun underskrev aftalen, kontrollerede hun sig ikke og forstod ikke hele essensen af ​​kontrakten, der var underskrevet af hende, hvis betingelserne for aftalen er åbenbart umulig at opfylde (de sætter en af ​​parterne i en vanskelig økonomisk situation) mv.

Kort sagt er en aftale et nyttigt dokument, der vil hjælpe dig til fredeligt at dele ejendele erhvervet i et ægteskab i lige dele uden retssag.