Mortgage: hvad er det? Og andre aktuelle spørgsmål
Til at begynde med vil jeg gerne sige et par ord omhvornår og hvordan et realkreditlån har optrådt. Hvad denne operation repræsenterer er allerede kendt i oldtidens Rom og det antikke Grækenland. I disse dage kaldte et sådant ord en søjle, som blev installeret på skyldnerens land på nogen forpligtelse. På kolonnen angives låntagerens og långiverens navne samt de datoer, hvor gælden skal tilbagebetales. Fra det område, der er markeret på denne måde, kunne en person, der var i restance, ikke bære noget eller tage det ud.
I det forrevolutionære Rusland eksisterede der ogsåpant. Hvad er retningen for finansiel aktivitet eksisterer, blev næsten glemt i løbet af årene af sovjetiske magt. Derfor er mange mennesker i dag, drage fordel af denne finansielle tjeneste, ofte fanget i en vanskelig situation, skyldes det faktum, at ikke beregnet sin styrke. I Rusland, med aldre 13-14 ved, hvad et realkreditlån (fast ejendom), som i overensstemmelse med reglerne, dem, der ikke kunne betale gælden, miste deres ejendom, hvilket giver sine købmænd, pengeudlånere eller undertiden endda klostre. Mortgage, ligner det moderne, i det russiske imperium optrådte i 1881.
I hvilke lande er bedst udviklet pant? Hvad er det at tage et lån til køb af boliger i en lang periode på op til 30 år med en lille sats på omkring 6% om året, amerikanerne er mest bevidste om. Beboere i dette land indtil den sidste økonomiske krise villigt taget langfristede lån til at købe et hus. Desuden havde mange af dem en pris på ca. 1-2 tusinde dollars om måneden. I dag udstedes lån til boliger i USA i op til 15 år, og mange beboere i smukke huse er blevet hjemløse på grund af tab af arbejde og manglende evne til at tilbagebetale lånet. Boliglån uden depositum er ikke almindeligt. dvs. Den potentielle ejer af fast ejendom bør akkumuleres omkring 10-20% af mængden af lejligheden, der tiltrak ham.
For at Rusland skal kunne nærme sigfør krisen realkreditstandarder i Amerika, er det nødvendigt, at økonomien ikke oplever alvorlige chok. I dette tilfælde vil organisationer og enkeltpersoner i lang tid investere penge i banker, hvilket vil gøre det muligt for kreditinstitutter at yde langsigtede lån med minimumssatser. I dag besidder mere eller mindre betydelige monetære ressourcer i en sådan plan kun de største finansielle organisationer, som "Sberbank".
Beregn pantet kan brugelån regnemaskiner, der tilbydes af banker. For at gøre dette, skal du vælge den valuta og kreditvilkår at bestemme dets nettoindkomst til at beregne de eksisterende midler til køb af boliger (mindst 10%), for at finde ud af, hvilke programmer er for en bestemt kategori af befolkningen (f.eks unge familier), og andre.
Den russiske økonomi oplevede ikke alvorligtslår i løbet af den sidste verdenskrise, så mange familier er blevet tilgængelige pant. Hvad er et pant for dem, der brugte det? Først og fremmest er dette en mulighed for at leve i næsten dit eget boliger, hvilket giver penge til erhvervelse og ikke til udlejning. For dem, der tog lånet før stigningen i boligpriserne og succesfuldt tilbagebetalte det, blev denne finansielle tjeneste en mulighed for at lave gode pengehandlende lejligheder til en højere pris. Der er dog en temmelig stor gruppe mennesker, der mistede deres job og ikke kunne indløse de ønskede kvadratmeter. Derfor bør du ved afslutningen af realkreditkontrakter omhyggeligt afveje alle risici, især hvis i familien kun en person har høje nok indkomster, ved hjælp af hvilke det er meningen at slukke lånet.
