Vi beregner projektets rentabilitet
Penge tjener penge. Denne erklæring er en nøglebeskrivelse af den moderne økonomiske model. Faktisk kan det kaldes sandt, men for de penge til at arbejde og gøre en fortjeneste, er ikke nok bare at have dem. Det bør også være i stand til at gennemføre nogle gange ganske komplicerede beregninger og vælg kun de projekter, hvor de penge, der investeres kan give det nødvendige afkast.
Et garanteret afkast kan derfor ikke foretagesog der er behov for at analysere projektets rentabilitet, før det risikerer egenkapitalen. Selve processen med at investere er som at spille i et kasino, men i modsætning til hasardspil, spilleren her har en positiv forventning. Det er værdien af de forventninger og bestemmer tiltrækningskraft af projektet i øjnene af investoren
Med hensyn til rentabilitet, denne indikatorafspejler forholdet mellem forventet fortjeneste og værdien af de investerede midler. Således beregnes den ved hjælp af kun en matematisk handling - division, men både tælleren og nævneren af denne fraktion er ikke så let at bestemme. Faktum er, at projektets rentabilitet ikke er baseret på konventionelle tal, men på diskonterede værdier, der afspejler teorien om tidsværdien af penge.
Denne teori er baseret på den antagelse, at100 dollars i dag er mere værd end de samme penge i morgen. Denne absurde ved første øjekast bliver erklæringen meningsfuld, hvis du minder om inflationen og tabet af overskud. Det vil sige, at investor kunne have midler til at lægge i banken og afhente dem efter et stykke tid, så beregningen af projektets rentabilitet tager højde for denne kendsgerning.
For at beregne tælleren, hvorforventede indtægter, er det nødvendigt at sammenfatte alle genindvindingsværdi op i løbet af livet af projektet, der tidligere diskonteret. Term af projektet kan være kendt på forhånd, men hvis det ikke er defineret, antages det, der skal tages i betragtning ved beregningen af ikke mere end ti år, eller den periode, hvor indtægterne kan forudsiges med rimelig nøjagtighed.
Diskontering kræver forventede indtægterdivideret med en diskonteringsfaktor, hævet i det omfang, at mange år er gået siden investeringen af penge. Koefficienten beregnes som en enhed plus den gennemsnitlige bankrente, der eksisterer på investeringstidspunktet divideret med et hundrede.
Efter at have talt alle mulige indkomster, er det muligt at beståtil udgifter. I dette tilfælde skal du bemærke, at for at pålideligt bestemme rentabiliteten af investeringsprojektet, skal du overveje alle investeringer i projektet igennem hele livet og ikke kun den oprindelige investering. Disse fleste yderligere investeringer glemmer ikke at rabat på samme måde, hvordan indkomsterne blev diskonteret.
Derudover vil det ikke være overflødigt at tage højde for alleanslåede risici. Dette omfatter mulige bøder, ejendomsskader mv. Beregn de mulige tab og multiplicere med koefficienten, der bestemmer sandsynligheden for en risikofyldt begivenhed. Det resulterende beløb skal også tilføjes til nævneren.
Endelig kan du bestemme megetprojektets rentabilitet. Hvis det er mere end en, vil projektet være rentabelt for investoren, hvis mindre - uppromising. Ved sammenligning af forskellige projekter vil den i en gunstigere position være den, hvis overskudsindeks er højere.
Nu ved du hvordan man beregner rentabilitetenprojekt, og du ved, hvordan du bruger denne indikator til at træffe investeringsbeslutninger. Men glem ikke, at en række andre indikatorer påvirker beslutningen, og det er ikke nødvendigt at investere penge i projektet, bare fordi rentabiliteten bliver højere.
