Salg af debitorers ejendom. Salgsordren for skyldnerens ejendom

Hvis en borger erklæres konkurs ved afgørelseVoldgiftsretten, hele dens ejendom er underlagt salg. Salg af debitorers ejendom er en obligatorisk procedure, hvis formål er at opfylde kreditorernes krav på passende vis. Hvad er dens funktioner og gennemførelsesprocedure?

Begrundelse for salg af ejendom

Ifølge lov om konkurs, salg af ejendomDebitorer er kun mulige efter omstrukturering af gælden. Ved omstrukturering er en plan for tilbagebetaling udviklet og godkendt. Debitor på dette stadium kan være begrænset i hans handlinger, og hans ejendom er endnu ikke anholdt. Hvis omstruktureringen ikke hjalp med at udbetale alle forpligtelser over for kreditorer, begynder salget af ejendomme hos debitorer.

Salg af ejendom indledes kun i retten i to tilfælde:

1. På initiativ af debitorer (beslutningen er godkendt efter konkurserklæring er fuldt berettiget).
2. På finansinspektørens initiativ (hvis der inden for en fastsat periode ikke blev modtaget nogen forslag om planen om tilbagebetaling af forpligtelser over for kreditorer).

Retlig beslutningsprocedure

Anerkendelse af en person som konkurs og en yderligere procedure for salg af hans ejendom i retten er mulig, hvis:

• konkurrencedygtige ledere, debitor eller autoriserede organisationer kunne ikke udvikle og godkende en omstruktureringsplan
• Omstruktureringsplanen indregnes ikke af kreditormødet
• Retten ensidigt annullerede gennemførelsen af ​​omstruktureringsplanen;
• punkter af mindelig bosættelse
• Efter afslutningen af ​​gældsomstruktureringsproceduren blev konkurs sagen genoptaget.

Salg af debitorers ejendom efter modtagelsederes konkursstatus foretages under ledelse af den finansielle leder. Opholdelse af ejendom er ikke overlejret. Men borgeren er begrænset i retten til at afhænde ejendommen. Alle operationer kan kun udføres under finansinspektørens tilsyn.

Hvad skal implementeres

Fra det øjeblik individet er erklæret konkursAl sin ejendom er genstand for salg for at betale gælden. Listen over ejendomme, der ikke kan realiseres, bestemmes i 446 artikel i borgerloven. Det omfatter:

• Gældens bolig, hvis det er det eneste, der passer til hans bopæl
• Landet er det eneste passende sted at bo;
• Personlige genstande undtagen smykker og luksus;
• udstyr eller redskaber, der er nødvendige for udførelsen af ​​arbejdet
• kvæg, foder, pavilloner til dyr, hvis de er i personlig brug;
• produkter;
• brændstof;
• priser og præmier.

Salg af debitorers ejendom er umuligt til en pris på under 10 tusinde rubler. Alt, hvad der er dyrere, er sat til auktion.

Den finansielle direktørs beføjelser

Finansforvalteren disponerer fuldstændigtkonkurs ejendom. Under hans ledelse er alle operationer, herunder salg af ejendomme af debitorer på auktionen. Transaktioner, der er konkurs personligt, anerkendes som ubetydelige.

Lederen kan:

• afhænde deaktiverede penge på hans bankkonti
• gennemføre transaktioner på disse konti
• opfylde defaults lovlige rettigheder
• deltage i og ledsage retssager (dette omfatter også beslaglæggelse og salg af debitorens ejendom).

Salgsordren for skyldnerens ejendom

Processen med at sælge en konkurs ejendom omfatter fire faser.

1. Opgørelse og ejendomsvurdering udføres. Alt, der er genstand for arrestation og salg på auktion, trækkes tilbage. Varer, der ikke kan realiseres, identificeres.
2. Under ledelse af den finansielle leder forelægges en bestemmelse for retten om salg af ejendomsvarer med de godkendte salgsbetingelser og værdi.
3. Salg af ejendomsvarer på auktion. Processen varer som regel 6 måneder, men denne periode kan øges ved domstolsafgørelse. Ejendommen, der overføres til kreditorer ved tilbagebetaling af gæld, skal også sælges i denne periode. Elementer af ejendom, der koster mere end 100 tusind rubler, sælges på offentlig auktion. Hvis finansforvalteren ikke sælger ejendommen, returneres de til skyldneren med udarbejdelsen af ​​overførselsdokumentet.
4. De modtagne midler fra salg af ejendomme overføres til kreditorerne. Hvis de ikke er tilstrækkelige til fuldt ud at udbetale gælden, er defaulter ikke længere forpligtet til at betale dem, da han er erklæret konkurs.

Evalueringsarbejder

Vurdering af skyldnerens ejendom er det vigtigste stadium ifuldbyrdelsesprocedurer. Dens effektivitet afhænger af resultatet. Den konkurs er interesseret i høje værdiansættelser af ejendomme og kreditorer - i virkeligheden.

Værdiansættelse af ikke-betalers ejendom iIfølge lovens artikel 85 "Ved fuldbyrdelsesprocedurer" overholder fogederne gældende markedspriser. Rettighedshaverne tiltrækker som regel appraisører til dette, så ofte skyldnere og sagsøgere er uenige med resultaterne af proceduren. Partiet, der bestrider resultaterne af værker betaler de fulde omkostninger ved bedømmelsen af ​​værkstederne.

Værdiansættelse af værdipapirer foretages afanmode fogeder til auktionsorganisatørerne på det relevante marked. Prisen på andele i investeringsfonde bestemmes ved at anmode om administrationsselskabets omkostninger.

Bud for salg af debitorers ejendom og proceduren for deres adfærd

Efter evalueringsarbejdet begynder realiseringen af ​​debitorens ejendomsgoder ved åbne auktioner, der afholdes i form af auktioner, begynder.

Med hvert "trin" i auktionen øges omkostningernemeget. Størrelsen af ​​"trinene" fastsættes af auktionsarrangørerne, som regel er det ikke mere end 10% af den oprindelige værdi af emnet. Hver statsborger i Rusland kan deltage i auktionen. Vinder den der tilbyder en stor mængde.

Ansvarlig for udbud udpeget økonomiske ledere eller tredjepartsvirksomheder. Organisatorisk arbejde på auktionen betalt af defaulter.

Budgivning af ejendomme af skyldnere anerkendtmislykkedes, hvis ingen potentiel køber har ansøgt om deltagelse. Hvis ansøgningen blev indsendt af en køber og værdien af ​​partiet var højere end originalen, sælger den finansielle direktør konkursens ejendom.

Hvis den offentlige auktion ikke fandt sted, deholdt igen. Samtidig vil prisen på partier være lavere med ca. 10% af de oprindelige omkostninger. Hvis det andet forsøg mislykkes, sælges den konkurrencemæssige vægt gennem et offentligt udbud. Omkostningerne og timingen for implementering i et offentligt tilbud reduceres i forhold til tidspunktet for salg af ejendomme.

Handelsplatforme

På elektroniske handelsplatforme er salg af debitorers ejendom. Sberbank AST er den mest populære blandt dem. Der er også andre online-websteder:

• Fabrikant (webstedet garanterer gennemsigtigheden i transaktioner, tilbyder mere end 30 typer af salgsprocedurer).
• "Realiseringscenter" (organiserer handel for at øge eller falde).
• "Lot-Online" (universel platform med hjælp fra hvilke genstande, varer og tjenester realiseres).
• "UTender" (fuldt automatiseret platform, der lagrer data på auktionen i 10 år).

"Sberbank AST": funktioner

Som allerede nævnt, en af ​​de størsteelektroniske handelsplatforme i Rusland, hvor debitorernes ejendom sælges - Sberbank AST. Forkortelsen AST står for "automatiseret budsystem".

Det optrådte i juni 2009 efter ordreRussisk regering som operatør af elektronisk handel, omfanget af aktiviteter, som omfatter indgåelse af offentlige kontrakter om levering af varer og tjenesteydelser til landets behov.

Reglerne for sit arbejde er fuldt defineret i forbundslov nr. 94.

På bekendtgørelse af Ministeriet for Økonomisk Udvikling iI 2009 blev Sberbank AST valgt som vinder ifølge resultaterne af en konkurrence blandt elektroniske platforme. Samme år modtog organisationen statsakkreditering for en femårsperiode.

Sberbank AST beskæftiger sig med at drive elektroniskbud på anmodning fra forskellige kommercielle virksomheder og giver platforme til store erhvervskunder. Der købes også her for behovene hos Sberbank of Russia selv.

Hvilke typer af gæld kan ikke annulleres

Selv om salg af ejendomme er en effektiv metode til at tilfredsstille kreditorers krav, kan konkurs ikke annullere visse typer af gæld:

• underholdsbidrag;
• betalinger til kreditorer for godtgørelse af materiel og moralsk skade, herunder i forbindelse med skade på liv og sundhed
• lønforpligtelser
• fratrædelsesgodtgørelse
• datterselskabsansvar
• tilbagesøgning af tab til en juridisk enhed, hvoraf han var en tidligere deltager
• erstatning for ejendomsskade
• gæld for konsekvenserne af ubetydelige transaktioner.

Salget af konkursmidler er en proces i flere trin.en proces, der kræver inddragelse af mange specialiserede organisationer. Det anerkendes som afsluttet først efter overførsel af midler til kreditorer. Men denne ordning i det virkelige liv er langt fra ideel. I retspraksis anvendes yderligere foranstaltninger ofte til at fremskynde salget af konkursejendomme, herunder involvering af kvalificerede advokater til at overvåge hele processen.