Retur af skattefradrag ved køb af lejlighed: dokumenter. Varighed af skattelettelse ved køb af lejlighed

Så i dag vil vi være interesserede i udtrykketrefusion af skattefradrag ved køb af en lejlighed samt en liste over dokumenter, der vil blive påkrævet for indsendelse til de relevante myndigheder. Faktisk er dette spørgsmål interessant og nyttigt for mange. Når alt kommer til alt, når du betaler skat og gør visse transaktioner, kan du simpelthen returnere det "ubegrænsede" beløb til din konto. En god bonus fra staten, der tiltrækker mange. Men denne proces har sin tid og regler for registrering. Husk dem er ikke så svært. Hvordan får jeg et skattefradrag, når jeg køber en lejlighed? Hvilke dokumenter kræves? På hvilket tidspunkt kan du generelt benytte lejligheden? Der skal være mindst nogle begrænsninger!

Hvor mange?

Ja, der er. Men om dem lidt senere. Når alt kommer til alt, er det værd at overveje mere detaljeret, hvad der principielt diskuteres. Hvor meget kan du vende tilbage fra aftalen? Og er der en vis grænse for afkastet? Skatfradrag giver som regel mulighed for at få 13% af deres udgifter. Denne proces har sine begrænsninger på det beløb, der returneres til skatteyderne. Dette er 260.000 rubler. Du har ret til kun at returnere midlerne fra lejligheden, op til 2.000.000 p. Så vær ikke overrasket. Overalt etablerede deres egne regler. Mere end 260 tusind kan ikke returneres. Dette er ulovligt.

Hvornår?

Men bekymre dig ikke for meget. Når alt kommer til alt er refusionsperioden for køb af en lejlighed ikke så lille. Du skal have tid til at forberede sig på det. Og generelt vil designet med korrekt samling af dokumenter virke en lille smule.

Hvad tid skal det mødesskatteyderne? Generelt kan ejendomsfradrag, ligesom alle andre, udstedes inden for 3 år efter transaktionen. Det er derfor ikke nødvendigt at skynde sig for at forberede dokumenter umiddelbart efter køb. Ja, det er ikke nødvendigt at tøve, men for at få panik, at du ikke har tid til at udføre ideen, er ikke den bedste metode.

I praksis er det normalt skattelettelsesperiodenfradrag ved køb af lejlighed er fastsat til 1 år. Nej, det kan du gøre senere. Men borgerne er vant til at engagere sig i papirarbejde indtil udgangen af ​​skatterapporteringsperioden. Derfor forsøger de faktisk at slippe af med fradrag så hurtigt som muligt. Det er ikke så svært, som det måske synes først. Alt du behøver er at indsamle en bestemt liste over dokumenter, indsende dem til skattekontoret, og vent derefter.

Efter arkivering

Nu opstår der et nyt spørgsmål. Hvad er refusionsperioden for køb af lejlighed efter indgivelse af ansøgning? Efter alt skal du forstå, hvor længe skattemyndighederne anser en bestemt sag. Her er det svært at komme til en fælles mening. Især når du overvejer, at der i forskellige regioner er en varieret varighed af godkendelse af ethvert fradrag, ikke nødvendigvis ejendom.

Hvad kan du forvente i gennemsnit? Hvad er refusionsperioden ved køb af en lejlighed? Anmeldelser fra skatteyderne indikerer ofte, at alt vil blive tildelt omkring 4 måneder. Det er, hvor meget der vil blive fratrukket, når du har lavet en ansøgning. Af denne periode betragtes ca. 2 måneder kun ansøgningen. Og resten af ​​tiden er der en overførsel af midler til skatteyderne. Nogle gange varer denne proces mindre, nogle gange mere. Men i gennemsnit er det værd at regne med præcis 4 måneder. Dette er fristen for skattefradrag, når du køber en lejlighed, efter at du har indsendt dokumenterne til vederlag. Hvis du skal re-design, skal du "nulstille tælleren." Og igen, tæller omkring fire måneder. Dette er i princippet ikke et sådant problem.

Ansøgningsskema

Nå, nu er det tid mere detaljeret.Overvej den øjeblikkelige liste over dokumenter, der kræves til transaktionen. Hvis du tænker på det, så er en skat refusion for at købe en lejlighed ikke så svært. Du behøver ikke mange papirer. Et par vigtige punkter er nok. Og lidt tålmodighed. Så hvor skal du starte?

Selvfølgelig med kompilering og skrivningrelevant erklæring. Faktum er, at ethvert fradrag kun skal gives, hvis det nødvendige papir er til rådighed. På begæring af ansøgeren. En prøve af påfyldning kan ses på den officielle hjemmeside for Den Russiske Føderations Skat Service. På samme sted er der en formular, der hjælper med at gøre en anmodning om videre brug. Fås i en enkelt kopi - originalen.

personlighed

Glem ikke at noget papirarbejde iobligatorisk ledsaget af etableringen af ​​din identitet. Det vil sige, du har brug for det relevante dokument. I vores tilfælde er dette kun et pas. Og mere præcist, dens kopi. Pas på, at du har en kopi af alle sider. Især 2, 3 og den ene, hvor registreringen er angivet. Oplysninger om civilstand bør også være tilgængelige. Originalen for fradrag er ikke nødvendig. Nok kopi. Hvis det ønskes, kan det endda certificeres. Men ærligt, mange giver simpelthen en fotokopi og rolig.

indtjening

Det næste punkt at overveje erDin indtjening. Refusionsfristen for køb af en lejlighed kan ikke starte din nedtælling, før du bekræfter din skattepligtiges status. Det vil sige, angiv ikke indkomst. Der skal fremlægges et certifikat 3-NDFL. Det er fyldt af dig selv. Og i øjeblikket kan du gøre det med et specielt program på din computer. Du skal også nødvendigvis vedhæfte ansøgningsskemaet 2-NDFL.

Det andet dokument er selvfremstillet,hvis du arbejder for dig selv. Ellers (som det er tilfældet), bliver papiret taget i din arbejdsgivers regnskabsafdeling. Dette er en slags bevis for, at du har skattepligtig indkomst. Kun originale referencer accepteres. De er nødvendige i en enkelt kopi. Så husk det. En kopi af projektmappen vil ikke være overflødig.

Omkostninger og ejendom

Sådan refunderes et skattefradrag forkøbe en lejlighed? De dokumenter, der er nævnt ovenfor, er langt fra alt, hvad der er nødvendigt. Nu hvor de relevante certifikater er tilgængelige, skal du bekræfte dit ejerskab af ejendommen. Og omkostningerne glemmer heller ikke.

Hvad kan der være brug for her? For det første er et certifikat af titel, en kopi, fortrinsvis notarized. For det andet, salgskontrakten, samt en række kvitteringer fra sælgeren, der bekræfter faktumet af overførselskvitteringen af ​​penge fra dig. Kontrol og kvitteringer (eller mere præcist deres kopier) er også obligatoriske. Uden de nævnte dokumenter kan du ikke gennemføre ideen om retur.

andre

Dette er ikke slutningen af ​​historien. Tilbagebetaling af skattefradrag ved køb af en lejlighed til pensionister og kræver ikke kun ekstra papirarbejde. Det forårsager ikke mange problemer, men det forekommer. Så det er for eksempel pensionisterne, der skal bekræfte deres status og fordele. De fremlægger kopier af sundhedscertifikater (især i tilfælde af handicap) samt et pensionscertifikat. Mænd skal vedhæfte et militært id. Dette gælder især for pensioneret militært personel. Men dette ophører heller ikke listen. Hvad andet kan være nyttigt?

For eksempel bliver meget ofte borgere bedt om at præsentere ogfødselsattester for børn, samt et papir om ægteskab og skilsmisse. Disse er ikke så vigtige punkter, men nogle gange kan de forstyrre designet. Mere præcist, flyt det i nogen tid. Nok mest almindelige kopier. Vedhæft dem bare i tilfælde af at undgå unødige spørgsmål og problemer.

pant

Men underligt kan det lyde, men med et pantDu kan også få tilbage nogle af de brugte penge. Sandt nok, her er maksimumsprisen for boliger ikke længere 2, men 3 millioner rubler. Men procentsatserne forbliver de samme - 13%. Hvad er restitutionen ved køb af en lejlighed i pantet? Samme som i alle andre tilfælde. Du har ret til at indgive en anmodning om maksimalt 3 år. Varigheden af ​​vederlaget vil være omkring 4 måneder. Der er ingen forskel og vil aldrig være. Er det i forhold til dokumenterne. Ovennævnte liste skal også vedlægge en pantaftale sammen med kvitteringer for betaling af renter på transaktionen. Uden dem for pantet at returnere fradrag fungerer ikke.

rekvisitter

Det vigtigste er at give detaljer for at genopfylde din konto. Bankdata skal angives i ansøgningen om skattefradrag. Uden dem nægter du simpelthen.

I princippet intet svært i detaljerne der. Angiv den konto, hvor du skal overføre penge, direkte i opgørelsen af ​​den etablerede stikprøve. Så snart den fuldstændige liste over dokumenter er klar, send dem til skattemyndighederne for overvejelse. Og nu kan du bare vente. Efter et stykke tid vil du modtage et svar fra myndighederne med en afgørelse om fradrag eller afslag, med angivelse af årsagen. Hvis du bliver overhalet af den anden mulighed, skal du rette situationen og prøve igen. I det første tilfælde er det fortsat at vente på den direkte overførsel af midler til kontoen.