Hvad du behøver at vide om boligbyggeri lån

Traditionelt kommer banken til registreringrealkreditlån til køb af en lejlighed, er dette fænomen nu velkendt og meget populært. Omkostningerne ved boliger falder ikke, tværtimod stiger det til høje højder. Lån til opførelse af huset udstedes ikke så ofte, fordi tjenesten ikke er så massiv som lån til at købe en lejlighed. Detaljerne i lånet til opførelsen af ​​huset er forskellige fra lejligheden lånet, vi vil undersøge dem i detaljer.

Normalt udbetaler lån til opførelse af husetfolk der allerede ejer deres egen lejlighed eller anden form for flydende fast ejendom. Banker er meget villige til at møde dig, hvis du har et sådant løfte. I dette tilfælde udstedes et lån til opførelse af et boligbyggeri med op til 70% af værdien af ​​din ejendom, som du giver som sikkerhed. Renterne vil blive reduceret til byggeri, det er mere rentabelt end at købe et færdigt hus.

Betingelserne i alle banker er omtrent ens. Lån til opførelse af huset udstedes i op til 30 år. For at få et lån skal du indsamle følgende pakke med dokumenter, som passer til enhver bank:

• Identitetsdokumenter;
• bekræftelse af kundens solvens (en kopi af arbejdsbogen og / eller et certifikat i form af 2-NDFL)
• tilladelse til byggearbejde
• certifikat for ejerskab eller leasing af jord;
• Projektet af det fremtidige hus (herunder det omtrentlige skøn).

Hvis det er nødvendigt, bliver du bedt om at givemere komplette oplysninger om visse ting, f.eks. forsikringspolice, PTA, statsbevis for fast ejendom mv. Hver bank har visse betingelser for alle kunder.

I hvilken bank er de gunstigere betingelser for et låntil at bygge et hus? Sberbank yder et loyalt låneprogram for kunder, der har en løn- eller pensionskonto i den. Renterne vil blive reduceret betydeligt, hvilket gør mange mennesker glade for at tage kredit der. I sidste ende er Sberbank måske den mest berømte organisation af sin art i vores land, det har længe været kendetegnet ved dets pålidelighed og gode forhold for alle kunder.

Andre banker får også lån tilat opbygge et hus er lettere for dem, der har en konto eller et lån betalt uden forsinkelse. Alle har forskellige kampagner, kreditforhold varierer afhængigt af ferie, årstider og andre kriterier. For at få et lån på de gunstigste vilkår må du ikke være doven og studere tilbudene fra alle store og pålidelige banker i landet. Dine chancer er meget højere med præsentationen af ​​sikkerhedsstillelsen og nedbetalingen på mindst 30%.

Overvej at banker normalt udsteder lån til opførelse af huse i områder fra 150 til 400 m². Selvfølgelig kan du diskutere betingelserne og måske komme til et kompromis for at bygge et hus på et mindre eller større område.

Hvis du beslutter dig for at tilbagebetale lånet tidligt, dudu skal finde ud af om banken har mulighed for at levere dette uden yderligere gebyrer. Nogle organisationer kan betale for tidlig tilbagebetaling i de første seks måneder, et år eller to.

Undersøg grundigt kontrakten og vælg de mest bekvemme forhold.