Landmåling plan for jorden: krav, forberedelse, forberedelse

Landmåling plan for jord plot repræsentereret juridisk dannet dokument, der er dannet ved hjælp af en kadastralplan for et specifikt udpeget territorium. Det kan også udstedes ved hjælp af en kadastral erklæring på jorden, som er dens detaljerede beskrivelse.

Dette dokument angiver normalt oplysningerneom ejendommen til rådighed på denne eller den pågældende grund. Materialer fra planen sendes til ejendomsregistret, så de skal være så komplette og korrekte som muligt. Dokumentet indeholder også oplysninger om det eksisterende areal, arealer, dele og mindre formationer. Endvidere indeholder landemærkeplanen data relateret til ændringer i jord og andre enheder.

Forberedelse af grænseplanen

Inden udarbejdelse af en landundersøgelsesplan,tjek hvad der for tiden er tilgængeligt på jorden. Ved beregning er det nødvendigt at tage absolut alle bygninger på territoriet, det kan spille en ret alvorlig rolle i fremtiden, især hvis et websted bliver opdelt i flere dele.

Grænseplanen for grænsen for jordplotten tillader detBestem, hvor dit territorium slutter og naboernes territorium begynder. Dokumentet hjælper meget ofte med at afklare de to modstridende parters rettigheder for området, hvis det er nødvendigt, kan det bruges til retssager.

Hvornår skal landemærkeplanen udarbejdes?

Der er flere grunde til at forberede dettedokument. Chief blandt dem - opdelingen af ​​området i en af ​​de oprindelige i flere fragmenter, i særdeleshed, når en virksomhed ønsker at bygge omkring hovedbygningen og flere mindre behov for isolering af hver.

Hvis flere kildeområder skal væreomfordeles således, at der som følge af processen er nye områder, er udarbejdelsen af ​​en landbundet plan obligatorisk. Nye tomter skal indtastes i kadastralregisteret, alle skal inddrages i planen på en særlig måde.

Hvis tildeling af aktier i ejerskabetnye jordarealer bliver dannet, er der også behov for en landmålingplan. Materialer vil blive krævet, når jordarealer og deres separate dele oprettes på samme tid, såvel som i en situation, hvor der opstår nye tomter, og data om dem, der allerede eksisterer i lang tid, er specificeret.

Tekst del af jordplanen

Webstedets grænseplan består normalt af todele: grafisk og tekstlig. Hver af dem er opdelt i særlige underafsnit, som skal indgå i planen. Der er også flere kapitler, der kan indgå i dokumentet, når der udføres en bestemt type kadastral arbejde. Tekstdelen skal indeholde en titelside og et ark med indholdet af dokumentet.

Denne del kan indeholde kapitler medFølgende indhold: Oplysninger om de udførte kadastrale værker, de oprindelige data på grundplanen, oplysninger om ændrede og nyoprettede landområder, oplysninger om de grunde, der giver adgang til det nyoprettede land. Det er også her, at du kan finde oplysninger om de angivne steder, den direkte konklusion af ingeniøren i den kadastrale organisation, samt en godkendelsesakt, der definerer grænserne for studieområdet.

Grafiske parametre for en losseplads

Efter udarbejdelsen er tekstdelen nødvendigdanne en grafik. Den består af flere sektioner, hvori der er angivet indretninger af jordplotterne, geodetiske konstruktioner samt skitser af grænserne for plotterne og deres tegninger. Hele grafikdelen skal udføres så korrekt som muligt, ellers skal hele planen omdannes.

Obligatoriske emner i grafikdelener ordningerne med geodetiske bygninger, placeringen af ​​jord og deres tegninger. Oplysninger om omridset af grænserne for tomterne kan være nødvendige, når der udføres arbejde af en yderligere karakter, som vil blive specificeret i udarbejdelsen af ​​planen.

Hvordan udarbejdes grænseplanen?

Forberedelse af grænseplanen og dens forberedelseudført på grund af tilgængelig information i Rosreestra på et bestemt grundområde samt oplysninger om et specifikt tildelt område. Det kadastrale ekstrakt og områdeplanen udarbejdes en tid før planen udarbejdes.

Som et yderligere middel kanbrugt kort og andre materialer samt jordhåndteringsdokumenter. De er som regel opbevaret i statsfonden og blev oprettet som følge af landmåling, udført meget tidligere. Aftalen, der er udarbejdet efter afslutningen af ​​arbejdet, skal underskrives af alle personer, hvis rettigheder det påvirker på en eller anden måde.

Landplan er udarbejdet medbistand fra alle interessenter. Den endelige handling skal indgå i planen, det er nødvendigt i henhold til gældende lovgivning. Klar dokumenter skal kontrolleres af cadastral ingeniør, og derefter certificeres ved hans personlige underskrift.

Registrering af jordplan

Krav til grænseplanen er præsenteretalvorlig nok, det bør udstedes i to versioner: papir og elektronisk. På transportøren kan den til enhver tid justeres, hvilket er meget praktisk. Efter samlingen skal du indsende et dokument til den lokale kadastrale myndighed.

Indsendelse kan også ske elektronisk.format, men i dette tilfælde skal den landbundne plan certificeres med en særlig elektronisk-digital signatur. Derefter kræves der ikke en kopi af planen i papirformat, der skal indsendes til kadastralmyndigheden.

Hvis landets grænseplanudfærdiget i papirformat, skal du give det i to kopier på én gang. Man vil forblive i kadastralmyndigheden sammen med ansøgningsdokumenterne, og den anden vil blive overført til den kadastrale kunde efter passende verifikation.

Hvordan udfylder man en grænseplan?

Når du laver en plan i papirformatDu bliver nødt til at udfylde den læseligt med blå pasta, blæk eller blæk. Dokumentet bør ikke indeholde nogen korrektioner, krydsede ord, postskrifter og typografier. Hvis det er nødvendigt, foretag ændringer i planen, skal de bekræftes af underskrift af kadastralingeniør og hans forsegling.

Det er forbudt at bruge en blyant og udarbejde sektionerlandplan, især for den grafiske del. Absolut alle optegnelser i planen skal laves på russisk, med undtagelse af de tidligere aftalte sager. Alle tal i planen skal være skrevet i arabiske tal.

Dokumentet skal være på papirformatA4, er der undtaget for nogle kapitler i den grafiske del. Nummeringen af ​​arkene skal være igennem. Alle dokumenter, der indgår i ansøgningen, må ikke nummereres. Hvis materialerne ikke kunne placeres på et ark, kan du overføre dem til det næste. Det samlede antal ark skal angives på titelsiden.

Lovgivende Landplan

Land plan, dannelsen af ​​jordhvis kompetence skal opfylde kravene i flere bestemmelser på en gang: civil, skov, vand, jord, byplanlægning mv.

Dannelsen af ​​alle nye jordejendomme skaludføres under hensyntagen til projekterne for opdeling af territoriet samt andre dokumenter af føderal karakter. I nogle tilfælde tilføjes regionale dokumenter til dem, deres detaljerede liste vil være tilgængelig i det lokale kadastrale kammer.

Jordplanlægning: Sluttrin

Landplan kan væreEndelig dannet kun efter flere revisioner, kun da kan den indleveres til den regionale afdeling af Federal Registration Service. Instituttets specialister vil kunne udstede et kadastralpas, ifølge hvilket stedet vil blive permanent registreret hos offentlige myndigheder, det sker inden for 30 til 60 dage fra datoen for indsendelse af dokumenter.

Efter at have modtaget dit pas kan du ansøge.dokumenter, der bekræfter dit ejerskab af jorden. For at gøre dette skal du desuden betale et statsgebyr, hvis størrelse kan angives i Rosreestra afdeling på registreringsstedet for det eksisterende sted.

Det anbefales at levere en betalingskvittering, iEllers vil registreringsdokumenter ikke blive accepteret. I henhold til gældende lovgivning skal registrering af ejendomsrettigheder udføres inden for 18 kalenderdage fra det tidspunkt, hvor alle nødvendige dokumenter er indsendt.